楼上漏水处理不当，易引发法律风险，影响维权。 1. 诉讼时效风险：依据《民法典》，相邻关系纠纷诉讼时效为3年，自权利受损之日起算。若拖延未主张，可能丧失胜诉权。例如，漏水问题拖两年后才起诉，三年时效期满，法院可能不予支持。 2. 证据链断裂风险：未及时留存漏水现场照片、维修记录等关键证据，可能导致责任难定或损失难评。比如，无漏水视频仅凭口述，法院可能不采纳赔偿请求。
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处理楼上漏水时，错误操作会影响维权效果，需注意： 1. 情绪化处理激化矛盾：初期未冷静沟通，采取辱骂、威胁等方式，易使对方抵触，延误解决。 2. 忽视或不当保存证据：未及时拍照、录像或留存维修记录，后续调解或诉讼中缺乏证据，维权受阻。 遇漏水请冷静理性沟通，注意收集保存证据；情况复杂时，可咨询我为您解答，维护合法权益。
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楼上漏水不解决的法律依据，主要来自《民法典》相邻关系规定。 根据《民法典》第二百八十八条，不动产相邻权利人应依有利生产、方便生活等原则处理相邻关系。若楼上因自身原因漏水影响楼下使用，已违反该条，楼下有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。 同时，依据《民法典》第二百九十五条、第二百九十六条，不动产权利人进行用水、排水等行为时，不得危及相邻安全，应避免损害。若楼上明知漏水拒不处理，可能被认定“未尽合理注意义务”，需担责。 综上，楼上住户有义务维护房屋，避免损害楼下权益；拒不履行的，楼下可依法维权并要求其承担民事责任。
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楼上漏水不解决是否违法，需结合具体情况判断。若长期漏水影响楼下正常生活或造成财产损失，可能侵害楼下权益，具体处理如下： 1. 漏水原因明确且楼上有过错（如装修不当、未及时维修），楼下可依法要求其担责。 2. 原因不明时，需经专业鉴定机构查明责任归属，再协商或诉讼解决。 3. 楼上拒不配合的，楼下可向物业、居委会反映，必要时向法院提起民事诉讼维权。

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