经济适用房买卖新规主要涉及上市交易条件与费用补缴。出售经济适用房需满足年限要求并补缴相应费用。
1. 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。若购房人因特殊原因需转让，政府将按原价格并结合折旧、物价水平等因素回购。
2. 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让时，需按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款（具体比例由市县政府确定），政府可优先回购；购房人也可按政府标准交纳该价款后，取得完全产权。

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